自宅査定のため大和ハウスグループの日本住宅流通株式会社のS氏来訪。
ダイワハウスの営業E氏も設計K氏も来ない。
来るということでスケジュール調整した筈だが来ない事の連絡なし。
またやりやがったなEめ。
さて、以下はS氏の話。
- 現在は地震の影響で中古市場の動きは鈍い
- 基本は現状渡し
- エアコン、カーテン、照明は残すか持ち去るか決める。売主の意思優先
- バルコニーに敷いてあるものは通常はオプション品なので残していってもOK
- 転居して家の中をカラにしてから売却する事で売却開始時期が2〜3月になるよりは1月頃から売却開始しないと市場の動きを逃す。12月頃に再査定が必要。
- 内覧者は居住者がいる事を前提に内覧に来るので、家の中が散らかっていても問題ない
- クロスなどは非常に綺麗
- 売却前にクリーニングやリフォームは通常しない（必要があれば買主がする）
